İmar Kanunu’nun 18. Maddesi kapsamında yapılan imar uygulamaları; planlı alanlarda düzenli şehirleşmeyi, adil dağılımı ve altyapı hizmetlerinin sağlıklı şekilde oluşturulmasını amaçlayan en kapsamlı arazi düzenleme süreçlerinden biridir. Bu kapsamda parselasyon işlemleri, dağıtım cetvelleri, düzenleme ortaklık payı (DOP) uygulamaları, tescil işlemleri ve tüm teknik-idari süreçlerin uzmanlık gerektiren bir şekilde yürütülmesi kritik öneme sahiptir.
Firmamız, 18. Madde uygulamaları ile ilgili tüm teknik, hukuki ve idari süreçlerde profesyonel danışmanlık ve mühendislik hizmetleri sunarak, belediyeler, idareler ve yatırımcılar için kapsamlı çözümler üretir.
✔️ Hizmet Kapsamımız
- Uygulama Öncesi Teknik Hazırlıklar
- Hâlihazır harita ve plan incelemeleri
- İmar planlarının teknik uygunluk analizi
- Yeni düzenleme alanının sınırlandırılması
- Parsel malik listelerinin oluşturulması
- Parsel verilerinin sayısallaştırılması
- Uygulama Çalışmaları
- Parselasyon planlarının hazırlanması
- Düzenleme ortaklık payı (DOP) hesaplamaları
- Kadastro ve imar parsellerinin karşılaştırma analizleri
- Dağıtım cetvellerinin oluşturulması
- İdari ve Hukuki Süreç Yönetimi
- Belediye İmar Müdürlüğü ve encümen süreçlerinin yürütülmesi
- Encümen karar dosyalarının hazırlanması
- Askı süreçleri,
- İtiraz süreçlerinin değerlendirilmesi ve nihai planın oluşturulması
- İdare ile koordineli karar-onay süreçlerinin takibi
- Kadastro ve Tapu Tescil İşlemleri
- Kadastro Müdürlüğü teknik kontrollerinin takibi
- Parselasyon planlarının kadastro onay süreci
- Tapu sicil dosyalarının hazırlanması
- Tescil sonrası parsel numaralarının ve malik bilgilerinin güncellenmesi
- Teknik Danışmanlık ve Süreç Yönetimi
- Belediyelere teknik danışmanlık
- İmar uygulaması modelleme ve veri yönetimi
- Tüm sürecin teknik rapor ve analizlerle belgelenmesi
- Saha ölçümleri ve aplikasyon destek hizmetleri